» Экспертная проверка проектной документации

Экспертная оценка проектной документации - это исследование разрешительных документов на строительство в целях установления их соответствия специальным требованиям.

Экспертная оценка производится перед строительством жилых одно и многоквартирных зданий, сооружений промышленного назначения, центров административной значимости, торговых и развлекательных комплексов.

В строительстве трудно переоценить значение экспертизы технической документации. Здесь важно придерживаться принципа пословицы «семь раз отмерь, один раз отрежь».
На самом деле, такой трудоемкий, материалоемкий процесс с существенными временными затратами и использованием сложнейших технологий, нужно оценивать с точки зрения рисков и соответствия  требований Ростехнадзора еще до начала фактического произведения работ.

Такие задачи решаются государственной и негосударственной экспертной оценкой строительной документации. При этом негосударственную экспертную оценку может представлять организация, которая официально аккредитована уполномоченными органами власти в РФ.

Существуют несколько этапов строительства, на которых обязательно проводится серьезная экспертная оценка:.

Первый этап , когда экспертиза проводится на объекте подлежащем ликвидации и представляющем опасность для окружающих.Кроме того такая экспертная оценка может вестись при реконструкции , расширении или техническом переоснащении строительного объекта;

Второй этап, когда внесены уточнения и расширения в строительную документацию, либо после утверждения процедур ликвидации или замораживания объекта угрожающего окружающим, при принятии решений о техническом переоснащении объектов строительства;

Экспертная оценка сметной документации проводит анализ частей проекта и сам проект в целом. Данный вид экспертизы раскрывает ряд вопросов:

1.Оценивает правомерность проведения комплексных инженерных работ с целью принятия решения о начале строительства архитектурного проекта;

2. Проводит оценку соответствия строительных документов необходимым требованиям:

- природоохранным;
- требованиям санитарно-эпидемиологического контроля;
- пожарной и промышленной безопасности;
- охраны объектов государственного культурного наследия.

3.Принимает решение о соответствии или несоответствии документального сопровождения проектов сметам и расчетам, оценивает сметы;

4.Экспертиза выясняет, насколько соответствует нормам градостроительства документация, представленная в отношении строительного комплекса либо отдельно взятого участка;

Чтобы заказать экспертные услуги необходимо подготовить пакет документов:

Технологическую документацию, генерализованный план строительства;
рабочие документы;
начальные проектировочные материалы;
экономико-техническое обоснование.