» Оценка интеллектуальной собственности
Объектами оценки могут быть патенты, авторские права, торговая марка, гудвилл. Любая оценка ИС имеет свои особенности. В кризисное время, в связи с тем, что окружающая среда постоянно меняется, наши специалисты подчеркивают, что стоимость объекта может быть рекомендована для целей совершения сделки лишь на протяжении 6 месяцев от даты оценки. Однако бывают случаи, когда за это время стоимость изменяется в несколько раз.

Оценка имущества производится при проведении сделок купли-продажи, для получения кредита в момент оформления залога, когда необходимо внести ценные бумаги в уставной капитал предприятия, а также, чтобы определить текущую рыночную стоимость компании и ее активов. Проведение оценочной экспертизы касается и тех случаев, когда нужно определить рыночную стоимость долговых ЦБ (векселей и облигаций), долевых ценных бумаг (привилегированных и обыкновенных акций), производных ЦБ (фьючерсов, опционов), эмитированных финансовыми институтами (банками, биржами), государственными органами, организациями и предприятиями.

В процессе проведения экспертизы важно знать эмитент ценной бумаги, ее вид, находится ли данная ценная бумага на финансовом рынке во внебиржевом обороте и есть ли у нее биржевая котировка. При отсутствии у акции или облигации биржевых котировок и информации по ней о ценах купли-продажи на финансовом рынке, тогда подобные ценные бумаги оцениваются, исходя из анализа доходности оцениваемой ценной бумаги, текущей конъюнктуры финансового рынка, а также информации о надежности и устойчивости финансового положения эмитента.

Для оценки имущества понадобятся следующие документы. Во-первых, нужны будут копии учредительных документов (Учредительный договор, Устав, Свидетельство о регистрации), а также копии отчетов об итогах выпуска ценных бумаг и проспектов эмиссии. Во-вторых, необходимо будет указать организационную структуру и виды деятельности компании, при наличии договоров аренды на недвижимое имущество предоставить их копии. В-третьих, понадобится бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет (либо некоторое количество предшествующих периодов), а точнее отчет о прибылях и убытках и бухгалтерский баланс.

Если ранее уже проводилась аудиторская проверка, то нужно будет представить последнее заключение аудитора. В-четвертых, нужна будет ведомость основных фондов и информация о всех активах (запасах, недвижимости, нематериальных активах, векселях и пр.), а также расшифровка кредиторской  и дебиторской задолженности (по видам дебиторской задолженности; по срокам образования; доля сомнительной задолженности). При наличии у организации холдингов или дочерних компаний, нужно будет предоставить информацию и финансовую документацию по ним. Кроме всего перечисленного понадобится бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с расчетом планируемой валовой выручки по услугам/товарам, затрат, необходимых инвестиций и чистой прибыли – по годам.

Это ориентировочный список документов, но после того, как оценщик с ним детально ознакомится, при необходимости список может быть расширен или сокращен.