Экспертиза частного дома
Как показывает практика, практически все частные дома построены без технической документации — как говорится, «на глаз». В лучшем случае осуществлялись расчеты для фундамента, в то время как еще нужно было подумать о различных нагрузках (ветровых, снеговых и др.). Это приводит к повышенным расходам на коммунальные услуги и текущий ремонт, как минимум, и некачественному завершенному строительству, как максимум.
Когда необходима экспертиза частного дома?
В одной из следующих ситуаций:
1. Перед оформлением договора купли-продажи.
2. Для получения подтверждения того, что объект (или перепланировка в нем) является законным.
3. Для определения рыночной (реальной) стоимости.
4. При разделе имущества, являющегося совместно нажитым в браке.
Перед оформлением договора купли-продажи
Приобретение жилья — самая что ни на есть настоящая лотерея. Если вы не хотите брать «кота в мешке», то обратитесь за помощью к профессионалам — в нашу компанию. Специалисты способны обнаружить даже незначительные дефекты и предостеречь от необдуманной сделки. Они проверят буквально все, в том числе само строение, инженерные коммуникации, находящиеся в непосредственной близости постройки и т.д.
Для получения подтверждения того, что объект (или перепланировка в нем) является законным
Наши сотрудники организуют обследование, а по окончании него оформят заключение. В документе будет указано, что сооружение не представляет угрозы для жизни людей и отвечает требованиям, установленным на законодательном уровне. Его можно использовать для признания права собственности.
Для определения рыночной (реальной) стоимости
Оценщик, имеющий соответствующую лицензию, осмотрит строение и сделает вывод о его цене. Определение рыночной (реальной) стоимости требуется для различных категорий судебных дел, а также для страхования.
При разделе имущества, являющегося совместно нажитым в браке
Камеральщик сформирует отчет и пропишет в нем доли каждой стороны с соблюдением всех видов норм.
Кроме того, экспертиза частного дома будет не лишней в том случае, если вы по каким-то причинам сомневаетесь в надежности жилья (например, если ваша местность была затоплена или на вашей территории произошло землетрясение). Что включает в себя экспертиза частного дома?
Во-первых, специалисты нашей компании ознакамливаются с технической и сметно-договорной документацией. Они систематизируют информацию, в результате чего сообщают о целесообразности использования тех или иных технологий и материалов.
Во-вторых, сотрудники изучают состояние строения с технической точки зрения. Анализируются такие составляющие, как фундамент, стены, фасад, кровля, инженерные коммуникации.
Обратите внимание на то, что экспертиза частного дома может быть проведена на любой стадии строительства, даже на этапе устройства фундамента.
И не забывайте о том, что иногда с виду простое строение является конструктивно сложным. Для того чтобы всегда быть спокойным за свою жизнь и жизнь своих близких, достаточно позвонить по номеру телефона, который указан на нашем сайте, или связаться с менеджером другим способом. Звоните, мы с радостью предоставим более подробную информацию об экспертизе частного дома и назначим дату первой встречи.