Экспертиза фундамента

Ни один человек, даже тот, кто совсем не разбирается в строительстве, не станет спорить с тем, что качество фундамента определяет надежность объекта. Это актуально и для очень серьезных зданий вроде торговых центров, и для небольших сооружений. Если у вас появились сомнения в несущей способности фундамента (например, из-за недобросовестного исполнения обязанностей рабочей бригадой или несчастного случая в виде пожара), то следует проверить его.

В каких ситуациях проводится экспертиза фундамента?

К ним относится:

1. Планирование реконструкции, которая предполагает надстройку нескольких этажей или устройство других объемных конструкций.
2. Продолжение строительства объекта после длительного перерыва (особенно, если прошло несколько сезонов).
3. Выявление существенных дефектов вроде трещин, перекосов и т.д.
4. Установка крупногабаритного и/или тяжеловесного оборудования, ранее не учтенного в проектной документации.
5. Смена подрядной организации в связи с некачественным результатом, судебными разбирательствами и другими обстоятельствами.

Что включает в себя экспертиза фундамента?

Важно понимать, что поводом для начала экспертизы фундамента может быть не только некомпетентность строителей, о которой можно узнать исключительно в процессе строительства, так и ошибки проектировщиков. В последнем случае процедуру имеет право инициировать руководство подрядной организации.

При ознакомлении с проектной документацией специалисты обращают внимание на:

1. То, соответствует ли фундамент гидрологическим показателям почвы.
2. Несущую способность бетонной плиты, в том числе как именно она была рассчитана.
3. Целесообразность глубины заложения подошвы и др.

Настоящие профессионалы своего дела одинаково скрупулезно проверяют любой фундамент. экспертиза фундамента частного дома или большого заводского корпуса.

Что делают специалисты при анализе соответствия имеющегося фундамента рабочим чертежам?

1. Контролируют следование линейным габаритам конструкции.
2. Смотрят, подходит ли использованная марка бетона для несущей способности фундамента.
3. Вычисляют настоящую раскладку стержней арматурного каркаса и др.

Как происходит экспертиза фундамента?

Все начинается с ознакомления с проектной документации, начиная с геологических изысканий на земельном участке и заканчивая техническими чертежами. Необходимость анализа информации по геологии объясняется тем, что только она позволяет понять, рациональные ли были выбраны технологии строительства.

На второй стадии осуществляется непосредственный осмотр фундамента. В это время обнаруживаются серьезные повреждения. Кроме того, на этом этапе эксперты сравнивают фактические размеры конструкции с теми, которые указаны в документах. По результатам осмотра фундамента оформляется специальный акт.

На третьей и последующих стадиях применяется оборудование. Например, в условиях лаборатории исследуются на прочность отобранные образцы. Речь идет об образцах не только бетона, но и грунта, гидроизоляционных материалов и др.

В некоторых случаях взять образцы нереально. Решение проблемы — использование неразрушающего ультразвукового или ударно-импульсного метода.

Первая технология экспертизы фундамента позволяет определить толщину защитного слоя арматуры, в частности, установить ее диаметр и пространство между стержнями каркаса. Второй способ дает возможность понять потенциальную границу разрешенных повреждений.

Экспертизу фундамента можно заказать буквально на любом этапе эксплуатации объекта, а вот проверить основание — исключительно на стадии оформления актов скрытых работ. На них ставят подписи официальные представителями заказчика, подрядной организации и проектной фирмы. Любое лицо, которое указано в указанном выше документе и которое выявило какие-либо проблемы, имеет законодательное право обратиться к экспертам для обследования конструкции.

В нашем агентстве работают лучшие специалисты по экспертизе фундаментов. Они проверят качество конструкции по всем необходимым пунктам, после чего составят список рекомендаций по устранению ошибок и недочетов, а также подготовят план усиления основания. Если вы хотите получить более подробную информацию об услуге или уже готовы сотрудничать с нами, то свяжитесь с менеджером по телефону или электронной почте. Он с радостью ответит на все интересующие вопросы!