Экспертиза частного жилого дома

Заказ данной экспертизы необходим во время приобретения частного жилого сооружения или в процессе приема возведенного объекта от застройщика. Кроме этого исследования часто заказывают для определения ущерба и в других ситуациях.

Обязательно нужно провести экспертизу если:

- ошибки и недочеты можно увидеть невооруженным глазом;
- есть сомнения насчет добросовестности стороны передающей недвижимое имущество.

С помощью визуального осмотра здания можно увидеть явные ошибки, а так же определить причины появления дефектов. Подать иску в суд можно только после того, как будет установлена ответственная сторона. При судебном разбирательстве нужно будет устанавливать сумму нанесенного ущерба.

Услуги грамотного эксперта могут понадобиться во время приобретения дорогостоящего жилого дома. Даже если внешний вид здания не вызывает подозрений опытный специалист сможет объективно оценить фактическое состояние дома. Такая экспертная оценка во многих случаях помогает снизить стоимость реализуемого дома.

Главными задачами проведения экспертной оценки является определение таких фактов:

- пригодность продаваемого дома к проживанию в нем;
- соответствие недвижимости законодательным требованиям и нормам;
- уровень изношенности отдельных конструктивных элементов, инженерных коммуникаций и сетей (актуально для домов с балконами и двухэтажных зданий);
- можно ли восстановить объект после стихийного бедствия или пожара;
- причины возникновения визуально обнаруженных дефектов;
- виновник дефектов (подрядная организация, проектировщик, стихия, поставщик строительных материалов).

Чаще всего дефекты возникают по причине некачественно выполненных строительных, проектных или изыскательных работ. Вследствие этого на объекте могут появиться трещины, проседания и деформация отдельных конструктивных элементов.