Обследование несущих конструкций
Обследование несущих конструкций зданий и сооружений — один из наиболее ответственных этапов технического обследования, от которого зависит оценка общей прочности, устойчивости и безопасности объекта. В Ростове-на-Дону и Ростовской области эта процедура особенно актуальна для зданий старой застройки, объектов, подлежащих реконструкции, а также после аварий и воздействий, способных повлиять на несущую способность элементов.
Назначение обследования несущих конструкций
Главная цель обследования — определить техническое состояние конструктивной схемы здания, выявить дефекты и повреждения, установить степень остаточной несущей способности и, при необходимости, обосновать необходимость усиления или замены элементов. Это критично при изменении нагрузок, перепланировке, увеличении этажности и смене функционального назначения объекта.
- Проверка состояния фундаментов, стен, колонн, балок, перекрытий и связей;
- Выявление трещин, деформаций, прогибов, коррозии и потерь сечения;
- Измерение отклонений от вертикали и горизонтали;
- Оценка качества контактных и стыковочных узлов;
- Определение остаточной несущей способности конструкций по результатам расчётов и испытаний;
- Формирование рекомендаций по усилению, восстановлению или демонтажу повреждённых элементов.
Методы обследования конструкций
В зависимости от типа конструкции (бетон, кирпич, металл, дерево) и условий эксплуатации применяются различные методы визуального, инструментального и расчётного анализа. В Ростовском регионе часто встречаются типовые железобетонные и кирпичные конструкции, требующие комплексного подхода с применением как неразрушающих, так и выборочных разрушающих испытаний.
- Визуальный осмотр с фотофиксацией дефектов и нарушений;
- Геодезическая съёмка и нивелировка отклонений и осадок;
- Испытания прочности бетона методом отрыва со скалыванием, ударного импульса и ультразвука;
- Диагностика металлических конструкций на наличие коррозии, потерь сечения, целостности сварных швов;
- Контроль армирования с помощью приборов магнитного действия;
- Расчёт несущей способности по фактическим параметрам конструкций и действующим нагрузкам.
Особенности обследования в Ростовской области
В регионе наблюдается высокая степень износа зданий советской постройки, особенно в центральных районах Ростова и пригородах. Часто фиксируются дефекты в стыках панельных конструкций, нарушение анкеровки плит перекрытий, локальные просадки фундаментов на глинистых и водонасыщенных грунтах. Кроме того, в условиях южного климата существенное влияние оказывает сезонное чередование засух и паводков, приводящее к подвижкам конструкций.
Пример из практики
При обследовании административного здания в Ростове перед надстройкой было выявлено, что железобетонные колонны имеют скрытую коррозию арматуры и потерю прочности бетона до класса B12 вместо проектного B25. Также установлены трещины в зоне опирания плит перекрытий и деформация одной из ригелей на 22 мм. Экспертное заключение рекомендовало отказ от надстройки до проведения комплексного усиления всех опорных элементов. Проект был пересмотрен, что позволило избежать критических последствий.
Оформление технического заключения
По результатам обследования несущих конструкций оформляется техническое заключение с подробным описанием объекта, схемами, фотофиксацией, таблицами дефектов и результатами расчётов. Заключение оформляется согласно СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011 и используется при согласовании проектной документации, разрешении на реконструкцию и в судебных процессах при установлении причин повреждений.